「（金日成氏、正日氏の）銅像や普天堡戦闘勝利記念塔、スタジアムがある市内中心部の恵明洞（へミョンドン）、塔城洞（タプソンドン） はもちろん、郊外の江口洞（カングドン）でもマンション建設が行われている」（デイリーNKの内部情報筋）

マンション建設は、北朝鮮在住の華僑の投資で行われている。華僑らは、まず一戸建ての家を安く買い取る。一戸建ては、恵山駅前や城後洞（ソンフドン）の農林大学の付近で2万5000元（約47万円）、連峰1洞（リョンボンイルトン）の市場のそばで2万元（約38万円）、同じ町内の市場から離れたところで5000元（約9万4000円）で取引されている。

次に、一戸建てを取り潰して跡地にマンションを建設する。つまり「地上げ」だ。

高層マンションの多い新義州と異なり、恵山では5～6階建ての高さの低いマンションが一般的だ。情報筋はその理由について明らかにしていないが、電気難で、エレベーターや水道がまともに使えないからだろう。