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最高指導者は、わが国の至る所には周辺の景色に優れ、人々の健康と病気の治療に効果がたいへんよい温泉資源が少なくないが、休養・療養施設らしく衛生文化的に立派に築かれた総合的なサービス拠点がないと述べ、数日間いろいろと検討してみた結果、最も有利な地域と評価された陽徳郡の温泉地区を現地で考察して立派に一つ建設するつもりだと語った。

陽徳郡は、わが国の東・西部鉄道の中間地点で４道の境界にあり、多くの郡、里と隣接しており、平壌―元山高速道路も近くにあるので交通が便利で良いと述べた。

陽徳郡内の温泉は硫黄成分が多く、ラドンがごく少ない高温泉で湧出量がたいへん多く、薬理作用と治療効能が高いばかりか、汚染性評価指標であるアンモニウムと亜硝酸、硝酸イオンと病原性微生物が全くないため、汚染されていない温泉に評価されたと述べ、同地区に総合的な療養および文化休養地を立派に開発しようとすると語った。

最高指導者は、高くて低い山並みと険しい峠道を切り抜けて、陽徳郡温井里一帯の温泉谷を見て回りながら、温泉の湧出量と周辺の環境を調べた。

山が高くて林が生い茂り、空気がきれいで風致に富む陽徳郡は、温泉休養所、療養所を建設するのに適していると述べて総合旅館の建設位置を自ら定めてやり、同地区に各種の近代的な総合サービス施設を建設すべきだ、屋外温泉浴もできるように屋内浴場だけでなく屋外温泉浴場も築いて個別温泉場、大衆温泉場、治療温泉場など、各種の温泉浴サービスができるようにすることについて教えた。